Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3+DB, 600m od moře (S1)
Casa Bella z nabídky vyniká prostorným bytem v přízemí s čistou plochou 104,29 m² umístěným v elegantním samostatně stojícím domě se dvěma obytnými jednotkami, navrženém podle nejvyšších standardů moderní výstavby.
Byt se vyznačuje pečlivě promyšleným uspořádáním, které zajišťuje maximální funkčnost a pohodlí, a skládá se z impozantního open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří komfortních ložnic, moderní koupelny, další toalety, chodby, šatny a lože ideální pro odpočinek.
Velké skleněné stěny zajišťují hojnost přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení vnitřního a vnějšího prostoru.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je naprosté soukromí, protože obytné jednotky jsou zcela oddělené s vlastními vstupy, což umožňuje nezávislý přístup na dvorek a bazén a činí tuto nemovitost ideální jak pro luxusní rodinný život, tak pro turistický pronájem vysoké kategorie.
Objekt je ve fázi novostavby podle principu „klíč v ruce“, s plánovaným dokončením na podzim 2026.
roku, přičemž jsou použity kvalitní materiály a moderní technologická řešení, která zajišťují energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.
Další výhodou pro kupce je, že nemovitost spadá do systému DPH, čímž se neplatí daň z převodu nemovitostí.
Nemovitost se nachází na klidném a atraktivním místě, pouhých 600 metrů od moře, v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení jako jsou škola, školka, obchody, restaurace, sportovní zařízení a upravené pláže, což vytváří ideální spojení luxusu, špičkové lokality a funkčního designu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobnost 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnost 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 626 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Vzdálenost od moře: 600 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia