Stan Crikvenica

Na prodaju · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina
Tražena cijena 710 000 € 6 827 €/m²

Opis nekretnine

Crikvenica - 3S+DB, 600m od mora (S1)
Casa Bella iz ponude izdvaja prostran stan u prizemlju neto površine 104,29m² smješten u elegantnoj samostojećoj kući s dvije stambene jedinice, projektiranoj prema najvišim standardima suvremene gradnje. Stan se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od impresivnog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, tri komforne spavaće sobe, moderne kupaonice, dodatnog wc-a, hodnika, degažmana i lođe idealne za opuštanje. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Posebna vrijednost ove nekretnine je potpuna privatnost, budući da su stambene jedinice u potpunosti odvojene s vlastitim ulazima, što omogućuje neovisan pristup dvorištu i bazenu te čini ovu nekretninu idealnom kako za luksuzan obiteljski život, tako i za turistički najam visoke kategorije. Objekt je u fazi novogradnje po principu "ključ u ruke", uz planirani završetak u jesen 2026. godine, pri čemu se koriste kvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Dodatna pogodnost za kupca je što se nekretnina nalazi u sustavu pdv-a, čime se ne plaća porez na promet nekretnina. Nekretnina je smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 600 metara od mora, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina, restorana, sportskih sadržaja i uređenih plaža što čini idealan spoj luksuza, vrhunske lokacije i funkcionalnog dizajna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 827 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 214 €/m²
Razlika od medijana +62,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 261 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 €–520 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
710 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Crikvenica
Općina
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51260
Stambena površina
104 m²
Površina zemljišta
626 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Udaljenost od mora
600 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
361449

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Bazen

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 710 000 € · Cijena po m²: 6 827 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 626 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira