Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok, 2 ložnice + obývací pokoj, 52m2, pouze u nás!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt, který představuje vynikající investiční příležitost na žádané lokalitě v bezprostřední blízkosti centra města. Nemovitost je již nastavená k pronájmu a navržena tak, aby přinášela příjem po celý rok. Během letních měsíců se byt úspěšně využívá jako kategorizovaný turistický apartmán s dobrými obsazenostmi, zatímco mimo sezónu je kontinuálně pronajímán studentům, čímž se dosahuje stabilního a předvídatelného příjmu. Takový model pronájmu umožňuje optimální využití nemovitosti a snížení investičního rizika. Lokalita dále zvyšuje hodnotu investice – blízkost centra města, fakult a všech klíčových služeb zajišťuje dlouhodobou poptávku a vysokou likviditu na trhu. Nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají hotový produkt s již zavedeným příjmem, ale i pro ty, kteří chtějí bezpečnou a flexibilní investici do nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 038 €/m²

Medián podobných nabídek 3 808 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Potok

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

43232

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361576

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia