Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 2 spalnici + dnevna soba, 52m2, samo pri nas!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan, ki predstavlja odlično investicijsko priložnost na iskani lokaciji v neposredni bližini centra mesta. Nepremičnina je že uveljavljena v namen najema in zasnovana tako, da prinaša dohodek skozi celo leto. V poletnih mesecih se stan uspešno uporablja kot kategoriziran turistični apartma z dobrimi stopnjami zasedenosti, medtem ko se izven sezone kontinuirano oddaja študentom, s čimer se doseže stabilen in predvidljiv dohodek. Tak model najema omogoča optimalno izkoriščanje nepremičnine in zmanjšanje investicijskega tveganja. Lokacija dodatno povečuje vrednost naložbe – bližina centra mesta, fakultete in vseh ključnih vsebin zagotavlja dolgoročno povpraševanje in visoko likvidnost na trgu. Nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo končni izdelek z že vzpostavljenim dohodkom, pa tudi za tiste, ki želijo varno in fleksibilno vlaganje v nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Potok

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

43232

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

361576

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia