Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Potok, 2 camere da letto + soggiorno, 52m2, solo da noi!
CASA BELLA dall’offerta mette in evidenza un appartamento che rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento in una posizione ricercata, a pochi passi dal centro città. L’immobile è già avviato per la locazione e concepito in modo da generare reddito durante tutto l’anno. Durante i mesi estivi l’appartamento è utilizzato con successo come appartamento turistico classificato con buoni tassi di occupazione, mentre fuori stagione è affittato continuamente a studenti, garantendo un reddito stabile e prevedibile. Questo modello di locazione consente un utilizzo ottimale dell’immobile e riduce il rischio d’investimento. La posizione aumenta ulteriormente il valore dell’investimento – la vicinanza al centro città, alle università e a tutti i servizi chiave assicura una domanda a lungo termine e alta liquidità sul mercato. L’immobile è adatto per investitori che cercano un prodotto finito con reddito già consolidato, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e flessibile nel settore immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 038 €/m²

Mediana di annunci simili 3 808 €/m²

Differenza dalla mediana +6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Potok

Regione

Primorsko-goranska

CAP

43232

Superficie abitabile

52 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

ID annuncio

361576

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Potok (Berek)

Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.

Popolazione: 48

Fonte: Wikipedia