Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, 2S+DB, 52m2, samo kod nas!
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan koji predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na traženoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Nekretnina je već uhodana u svrhu najma i osmišljena tako da donosi prihod tijekom cijele godine. Tijekom ljetnih mjeseci stan se uspješno koristi kao kategorizirani turistički apartman s dobrim stopama popunjenosti, dok se izvan sezone kontinuirano iznajmljuje studentima, čime se ostvaruje stabilan i predvidiv prihod. Ovakav model najma omogućuje optimalno iskorištavanje nekretnine i smanjenje investicijskog rizika. Lokacija dodatno povećava vrijednost ulaganja - blizina centra grada, fakulteta i svih ključnih sadržaja osigurava dugoročnu potražnju i visoku likvidnost na tržištu. Nekretnina je pogodna za investitore koji traže gotov proizvod s već uspostavljenim prihodom, ali i za one koji žele sigurno i fleksibilno ulaganje u nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 808 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Potok

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

43232

Stambena površina

52 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

361576

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia