Apartmán Marčana

Popis nemovitosti

Duga Uvala – apartmán 33 m² s výhledem na moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje apartmán o rozloze 33 m² v Dlouhé Zátoky, jen několik minut chůze od pláže. Umístěn v 1. patře udržovaného domu, tento apartmán nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, lokality a potenciálu pro turistický pronájem. Apartmán se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a balkónu s nádherným výhledem na moře. Apartmán je klimatizovaný a kuchyně je plně vybavena potřebnými spotřebiči a prvky. U domu se nachází veřejné parkoviště a přidanou hodnotu představuje terasa na slunění a blízkost moře – ideální pro odpočinek nebo turistické pronajímání. Lokalita je klidná, ale zároveň dostatečně blízko Puly a všech důležitých služeb. Tato nemovitost představuje vynikající investici: díky blízkosti pláže a výhledu na moře zaručuje v sezóně výbornou obsazenost a stabilní příjem z turistického pronájmu. Příležitost pro všechny, kteří hledají apartmán u moře, připravený k užívání a bez dalších investic. Pro veškeré další informace a prohlídku bytu nás prosím kontaktujte! Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 909 €/m²

Medián podobných nabídek 3 351 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 182 €/m²–3 472 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % Marčana 150 500 € · 32 m² 4 703 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 148 000 € · 34 m² 4 353 €/m² Podobnost 92 % Marčana 151 500 € · 32 m² 4 734 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčana

Okres

Krnica

Župa

Istarska

PSČ

52208

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

1990

ID inzerátu

361733

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia