Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

CRIKVENICA – moderní, zařízený byt v novostavbě
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje pěkný a moderní byt v novostavbě v Crikvenici. Byt se nachází na prvním patře a má celkovou plochu 74,16 m², skládá se z vstupní haly, WC, koupelny, dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, krytého balkónu a lodže s výhledem na moře. Byt je kvalitně zařízen a vybaven. Je instalována příprava a připojení pro pec na pelety, elektrické rolety, klimatizační zařízení se senzory, elektrické topení a řada dalších prvků, které zajišťují příjemný pobyt po celý rok. K bytu patří jedno parkovací místo a sklad v přízemí o ploše 9 m². Nemovitost je vhodná k bydlení nebo turistickému pronájmu. Dokumentace je v pořádku a budovu postavil prověřený investor. Skvělá lokalita – vzdálenost od moře je pouhých 400 metrů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 581 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 557 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 370 000 € · 76 m² 4 868 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 111 €–370 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

2020

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361764

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia