Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

CRIKVENICA – moderjen, namščen stan v novogradnji
Casa Bella iz ponud izpostavlja lep in moderan stan v novogradnji v Crikvenici. Stan se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno površino 74,16 m², sestavljen je iz vhodnega hodnika, WC-ja, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, nataknjenega balkona in lože s pogledom na morje. Stan je kakovostno opremljen in umebljen. Vgrajena je priprava in priključek za peč na pelete, električne rolete, klimatske naprave s senzorji, električne grelce ter vrsta dodatnih elementov, ki zagotavljajo prijetno bivanje skozi celo leto. Stanu pripada eno parkirno mesto ter shrambo v pritličju površine 9 m². Nepremičnina je primerna za bivanje ali turistični najem. Dokumentacija je urejena, stavbo je zgradil preverjen investitor. Odlična lokacija – oddaljenost od morja je le 400 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 581 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 377 €/m²–4 265 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 263 000 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 111 €–370 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2020

Novogradnja

Da

ID oglasa

361764

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia