Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica – moderan, namješten stan u novogradnji
Casa Bella iz ponude izdvaja lijep i moderan stan u novogradnji u Crikvenici. Stan se nalazi na prvom katu te ima ukupnu površinu od 74,16 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, natkrivenog balkona i lođe s pogledom na more. Stan je kvalitetno namješten i opremljen. Ugrađena je priprema i priključak za peć na pelete, električne rolete, klima uređaji sa senzorima, električne grijalice te niz dodatnih elemenata koji osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju površine 9 m². Nekretnina je pogodna za stanovanje ili turistički najam. Dokumentacija je uredna, a zgradu je izgradio provjereni investitor. Odlična lokacija – udaljenost od mora iznosi svega 400 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 581 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 803 €/m²

Razlika od medijana +20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 557 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 370 000 € · 76 m² 4 868 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 111 €–370 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2020

Novogradnja

Da

ID oglasa

361764

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 4 581 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia