Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
CRIKVENICA – appartement moderne, meublé dans une construction neuve
Casa Bella de l'offre met en avant un bel et moderne appartement dans une construction neuve à Crikvenica.
L'appartement se situe au premier étage et a une surface totale de 74,16 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un balcon couvert et d'une loggia avec vue sur la mer.
L'appartement est de qualité, meublé et équipé.
Il est équipé d'une préparation et d'un raccordement pour un poêle à pellets, de stores électriques, de climatiseurs avec capteurs, de radiateurs électriques ainsi que d'une série d'éléments supplémentaires assurant un séjour agréable toute l'année.
L'appartement comprend une place de parking ainsi qu'un débarras au rez-de-chaussée de 9 m².
Le bien est adapté à la résidence ou à la location touristique.
La documentation est en ordre, et le bâtiment a été construit par un investisseur fiable.
Excellente localisation – la distance à la mer n'est que de 400 mètres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2020
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361764
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
