Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, novostavba, výhled na moře!
CASA BELLA z nabídky vyniká byt na výborné lokalitě v Crikvenici, pouhých 150m od moře, nachází se na 3. patře, zároveň i v posledním patře moderní novostavby. Byt je orientován na jih, což umožňuje hojný světlo a teplo po celý den. S rozlohou 46,37 m² se byt skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní v open space konceptu a koupelny. Bytu náleží nezakrytá terasa o rozloze 6,89 m², ideální pro užívání čerstvého vzduchu. Také bytu náleží sklad v přízemí o rozloze 2,75 m². Ačkoliv byt nemá vlastní parkovací místo, 50 metara od budovy se nachází bezplatné veřejné parkoviště, které je k dispozici po celý rok. Nový vlastník má také možnost koupě garáže v budově za cenu 30.000 eura. Lokalita je výjimečná a byt poskytuje ideální spojení pohodlí a blízkosti moře. KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3,00% DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 635 €/m²

Medián podobných nabídek 3 764 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–4 572 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 185 000 € · 53 m² 3 491 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–260 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

241 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361900

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 4 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia