Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, Novogradnja, pogled na morje!
CASA BELLA iz ponudbe izstopa stan na odlični lokaciji v Crikvenici, samo 150m od morja, je v 3. nadstropju, hkrati tudi na zadnjem nadstropju moderne nove gradnje. Stan je južno usmerjen, kar omogoča obilico svetlobe in toplote skozi ves dan. Z površino 46,37 m², stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo v open space konceptu ter kopalnico. Stan ima nezaprtno teraso površine 6,89 m², popolno za uživanje na svežem zraku. Prav tako stan pripada shramba v pritličju površine 2,75 m². Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, je 50 metrov od stavbe brezplačen javni parkirišče, ki je na voljo skozi celo leto. Nov lastnik ima tudi možnost nakupa garaže v stavbi po ceni od 30.000 eura. Lokacija je izjemna, stan pa nudi idealno kombinacijo udobja in bližine morja. KUPEC NE PLAČA 3,00% DAVKA NA PRENOS NEKOŽIČNOSTI!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 635 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 764 €/m²

Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 259 €/m²–4 574 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 185 000 € · 53 m² 3 491 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–260 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

241 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361900

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 000 € · Cena na m²: 4 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia