Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Novostavba, výhľad na more!
CASA BELLA z ponuky vyniká byt na vynikajúcej lokalite v Crikvenici, len 150m od mora, nachádza sa na 3. poschodí, zároveň aj na poslednom poschodí modernej novostavby. Byt je južnej orientácie, čo umožňuje množstvo svetla a tepla počas celého dňa. S rozlohou 46,37 m², byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte a kúpeľne. Bytu patrí nezatienená terasa s rozlohou 6,89 m², ideálna na vychutnávanie čerstvého vzduchu. Tiež, bytu patrí skladovacia miestnosť v prízemí s rozlohou 2,75 m². Aj keď byt nemá vlastné parkovacie miesto, 50 metrov od budovy sa nachádza bezplatné verejné parkovanie, ktoré je dostupné po celý rok. Nový vlastník má tiež možnosť kúpy garáže v budove za cenu 30.000 eura. Lokalita je výnimočná a byt poskytuje ideálne spojenie pohodlia a blízkosti mora. KUPUJÚCI NE PLATÍ 3,00% DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 635 €/m²

Medián podobných ponúk 3 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 572 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 185 000 € · 53 m² 3 491 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–260 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

241 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361900

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 4 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia