Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, construction neuve, vue sur la mer!
CASA BELLA de l'offre met en avant un appartement à un emplacement excellent à Crikvenica, à seulement 150m de la mer, situé au 3.
katu, en même temps au dernier étage d'une construction moderne.
L'appartement est orienté sud, ce qui permet une abondance de lumière et de chaleur tout au long de la journée.
Avec une surface de 46,37 m², l'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine en concept open space, et d'une salle de bain.
Il comprend une terrasse non couverte de 6,89 m², parfaite pour profiter de l'air frais.
De plus, il comprend un débarras au rez-de-chaussée de 2,75 m².
Bien que l'appartement n'ait pas de place de parking privée, à 50 mètres du bâtiment se trouve un parking public gratuit disponible toute l'année.
Le nouveau propriétaire a également la possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble au prix de 30.000 euros.
La localisation est exceptionnelle, et l'appartement offre une combinaison idéale de confort et de proximité de la mer.
L'ACHETEUR NE PAIE PAS 3,00% DE TAXE SUR LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 241 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361900
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 241 000 € · Prix au m²: 4 635 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
