Apartmán Višnjik
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Prostorny a funkční byt 85 m² v zadru
PROSTORNÝ A FUNKČNÍ BYT 85 M² V ZADRU
Na jedné z nejvyhledávanějších zadarských lokalit, v klidném a upraveném sídlišti Višnjik, se nachází tento prostorný a funkční byt o ploše 85 m².
Byt se nachází v vysokém přízemí obytné budovy a díky velmi dobře organizovanému prostoru poskytuje příjemné podmínky pro rodinný život.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, WC a skladovacího prostoru, přičemž další hodnotu představuje terasa o ploše 8 m².
Byt se prodává nevybavený, což budoucím majitelům umožňuje upravit prostor zcela podle vlastních přání a potřeb.
K nastěhování ihned.
Nemovitost byla naposledy renovována v roce 2006.
a je vybavena klimatizační jednotkou a vestavěnými skříněmi.
Pro vytápění se používá kamna na dřevo, topení a radiátory na elektrickou energii.
Budova je připojena na městskou vodovodní síť a kanalizaci a nemovitost má výpis z katastru, stavební a užívací povolení.
Bytu patří také sklad.
Višnjik je mimořádně praktická lokalita pro každodenní život, s dobrou dopravní dostupností a blízkostí mnoha služeb.
Právě kombinace klidného rezidenčního prostředí, prostorné plochy a funkčního uspořádání činí tento byt zajímavou volbou pro rodinu, ale i pro kupce, kteří hledají nemovitost s potenciálem přizpůsobení vlastním potřebám.
Pro další informace a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Podobnost 87 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnost 86 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 86 %
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnost 85 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Višnjik
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Energetická třída
- A
- ID inzerátu
- 365694
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
