Na prodej · Povljana · Zadarska
Mezonetový apartmán v novostavbě 82,20 m2, Povljana - Pag
DVOUPATROVÝ BYT V NOVOSTAVBĚ 82.20 M2, POVLJANA - PAG
Prodáváme BYT 9 v moderní bytovém komplexu s celkem deseti prostornými byty v Povljaně na Pagu.
Umístěna na výborné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře a 600 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a přírodní krásy.
Elegantní budova se třemi patry je navržena s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a jednoduchou údržbu.
Vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco výtah umožňuje snadný přístup ke všem patřím, včetně skladovacích prostor a garáže.
Výhody:
Výtah v budově – snadný přístup ke každému bytu
Sklad pro každý byt – dodatečný prostor pro úložení
Zajištěné parkovací místo (možnost koupě garáže nebo dalšího místa)
Každé parkovací místo s zásuvkou – připravené k nabíjení elektrických vozidel
Byty v přízemí s privátním zahradou a terasou
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou i pro bezpečnou investici, díky špičkové výstavbě, blízkosti moře a křišťálově čistému moři.
Povljana nabízí dlouhé štěrkové a písčité pláže, bohatou gastronomickou nabídku, obchody, lékárnu, poštu, hřiště a vše, co je potřeba pro příjemný každodenní život a odpočinek.
Pro milovníky přírody a výzkumu ostrov Pag je plný skrytých zátok a nedotčených pláží, ideálních pro klidný únik od každodenního shonu.
Ostrov Pag je výborně propojen s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, která jezdí nonstop.
Most na Pagu umožňuje snadný přístup autem.
Rychlá lodní linka spojuje Novalju s Lošinjí, Rabem a Rijekou.
Letiště Zadar (Zemunik) je vzdálené pouhých hodinu jízdy.
BYT S9 – 2.
PATRO
Obytná plocha 66,50 m2 (obývací pokoj, kuchyně, chodba, schodiště, 2 ložnice + koupelna)
2 x terasa (spodní 18,09 a horní 15,02 m2 – Z)
Sklad (2,34 m2)
Parkovací místo PM8 (12,50 m2)
Celková čistá plocha 82,20 m2
Stěhování plánováno: 12/2025
Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Povljana
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
265 280 € · 82 m²
3 235 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
483 505 € · 81 m²
5 969 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
502 326 € · 85 m²
5 910 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
458 017 € · 78 m²
5 872 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
378 135 € · 84 m²
4 502 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia