Apartment Povljana

Maisonette-Wohnung in einem Neubau, 82,20 m², Povljana - Pag
DUPLEX-WOHNUNG IN NEUBAU 82,20 M2, POVLJANA - PAG Wir verkaufen WOHNUNG 9 in einem modernen Wohn‑ und Apartmentgebäude mit insgesamt zehn geräumigen Wohnungen in Povljana auf Pag. Gelegen in hervorragender Lage, nur 300 Meter vom Meer und 600 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit. Das elegante dreistöckige Gebäude ist mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und einfache Wartung konzipiert. Hochwertige Wärmedämmung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während der Aufzug einen einfachen Zugang zu allen Etagen, einschließlich Abstellräumen und Garage, ermöglicht. Vorteile: Aufzug im Gebäude – einfacher Zugang zu jeder Wohnung Abstellraum für jede Wohnung – zusätzlicher Stauraum Sicherer Parkplatz (Möglichkeit zum Kauf einer Garage oder eines zusätzlichen Stellplatzes) Jeder Parkplatz mit Steckdose – bereit zum Laden von Elektrofahrzeugen Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Terrasse Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub und sichere Investition dar, dank erstklassigem Bau, Nähe zum Meer und kristallklarem Wasser. Povljana bietet lange Kies‑ und Sandstrände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Geschäfte, Apotheke, Post, Spielplätze und alles, was für einen angenehmen Alltag und entspannten Aufenthalt nötig ist. Für Naturliebhaber und Entdecker bietet die Insel Pag versteckte Buchten und unberührte Strände, ideal für eine ruhige Flucht aus dem Alltag. Die Insel Pag ist hervorragend über die Fährverbindung Žigljen‑Prizna, die rund um die Uhr verkehrt, mit dem Festland und der Umgebung verbunden. Die Pag‑Brücke ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto. Eine schnelle Schiffsverbindung verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka. Der Flughafen Zadar (Zemunik) ist nur eine Stunde Fahrt entfernt. WOHNUNG S9 – 2. ETAGE Wohnfläche 66,50 m2 (Wohnzimmer, Küche, Flur, Treppe, 2 Schlafzimmer + Bad) 2 x Terrasse (untere 18,09 und obere 15,02 m2 – Z) Abstellraum (2,34 m2) Parkplatz PM8 (12,50 m2) Gesamtnettofläche 82,20 m2 Einzug geplant: 12/2025 Möglichkeit des Kaufs über Bankkredit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.