Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 3 696 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmán v novostavbě 69,09 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 69.09 M2, POVLJANA - PAG Prodajemo STAN 4 u modernoj stambeno-apartmanskoj zgradi s ukupno deset prostranih stanova u Povljani na Pagu. Smještena na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i 600 metara od prekrasne plaže, ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodne ljepote. Elegantna zgrada s tri etaže projektirana je s naglaskom na kvalitetu, dugovječnost i jednostavnost održavanja. Visokokvalitetna toplinska izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok lift omogućuje jednostavan pristup svim etažama, uključujući spremišta i garažu. Prednosti: Lift u zgradi – jednostavan pristup svakom stanu Spremište za svaki stan – dodatni prostor za pohranu Osigurano parkirno mjesto (mogućnost kupnje garaže ili dodatnog mjesta) Svako parkirno mjesto s utičnicom – spremno za punjenje električnih vozila Stanovi u prizemlju s privatnim vrtom i terasom Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor i za sigurnu investiciju, zahvaljujući vrhunskoj gradnji, blizini mora i kristalno čistom moru. Povljana nudi duge šljunčane i pješčane plaže, bogatu gastronomsku ponudu, trgovine, ljekarnu, poštu, igrališta te sve što je potrebno za ugodnu svakodnevicu i opušten boravak. Za ljubitelje prirode i istraživanja, otok Pag obiluje skrivenim uvalama i netaknutim plažama, savršenima za miran bijeg od svakodnevice. Otok Pag izvrsno je povezan s kopnom i okolicom trajektnom linijom Žigljen–Prizna koja plovi danonoćno. Paški most omogućuje jednostavan dolazak automobilom. Brza brodska linija povezuje Novalju s Lošinjom, Rabom i Rijekom. Zračna luka Zadar (Zemunik) udaljena je samo sat vremena vožnje. STAN S4 – 1. KAT Stambena površina: 57,77 m² (dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2 spavaće sobe + kupaonica) Terasa: 15.34 m² Spremište: 2,88 m² Vanjsko parkirno mjesto: PM14 Ukupna neto površina: 69,09 m² Useljenje planirano: 12/2025 Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 696 €/m²
Medián podobných nabídek 3 613 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 320 €/m²–3 813 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363859

Co AI našla v popisu

Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje