Na prodej · Povljana · Zadarska
Exkluzivní apartmán v novostavbě 52,24 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVNÍ BYT V NOVOGRADNJI 54.24 M2, POVLJANA - PAG
Prodáváme BYT 5 v moderní obytné apartmánové budově s celkem deseti prostornými byty v Povljaně na Pagu.
Umístěna na výborné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře a 600 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a přírodní krásy.
Elegantní budova se třemi patry je navržena s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a jednoduchou údržbu.
Vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco výtah umožňuje snadný přístup ke všem patřím, včetně skladovacích prostor a garáže.
Výhody:
Výtah v budově – snadný přístup ke každému bytu
Sklad pro každý byt – dodatečný prostor pro úložení
Zajištěné parkovací místo (možnost koupě garáže nebo dalšího místa)
Každé parkovací místo s zásuvkou – připravené pro nabíjení elektrických vozidel
Byty v přízemí s soukromou zahradou a terasou
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou i bezpečnou investici, díky špičkové výstavbě, blízkosti moře a krystalicky čistému moři.
Povljana nabízí dlouhé štěrkové a písčité pláže, bohatou gastronomickou nabídku, obchody, lékárnu, poštu, hřiště a vše, co je potřeba pro příjemný každodenní život a odpočinek.
Pro milovníky přírody a výzkumu ostrov Pag je plný skrytých zátok a nedotčených pláží, ideálních pro klidný únik od každodenního shonu.
Ostrov Pag je výborně propojen s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, která jezdí nonstop.
Paški most umožňuje snadný přístup autem.
Rychlá lodní linka spojuje Novalju s Lošinjí, Rabem a Rijekou.
Letiště Zadar (Zemunik) je vzdálené pouhých hodinu jízdy.
BYT S5 – 1.
PATRO
Obytná plocha: 44,05 m² (obývací pokoj, kuchyně, chodba, 1 ložnice + koupelna)
Terasa: 8,83 m² (západní orientace)
Sklad: 2,34 m²
Vnější parkovací místo: PM13
Celková čistá plocha: 52,24 m²
Stěhování plánováno: 12/2025
Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Povljana
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
176 704 € · 55 m²
3 213 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 193 500 € · Cena za m²: 3 583 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia