Apartmán Povljana
Na prodej · Povljana · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán v novostavbě 52,24 m2, Povljana - Pag
EXKLUZIVNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ 52.24 M2, POVLJANA - PAG
Prodáváme BYT 2 v moderní bytovém komplexu s celkem deseti prostornými byty v Povljaně na Pagu.
Umístěná na výborné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře a 600 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a přírodní krásy.
Elegantní budova se třemi patry je navržena s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a jednoduchou údržbu.
Vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco výtah umožňuje snadný přístup ke všem patřím, včetně skladovacích prostor a garáže.
Výhody:
Výtah v budově – snadný přístup k každému bytu
Sklad pro každý byt – dodatečný úložný prostor
Zajištěné parkovací místo (možnost koupě garáže nebo dalšího místa)
Každé parkovací místo s zásuvkou – připravené k nabíjení elektrických vozidel
Byty v přízemí s soukromou zahradou a terasou
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou i bezpečnou investici, díky špičkové výstavbě, blízkosti moře a krystalicky čistému moři.
Povljana nabízí dlouhé štěrkové a písčité pláže, bohatou gastronomickou nabídku, obchody, lékárnu, poštu, hřiště a vše, co je potřeba pro příjemný každodenní život a uvolněný pobyt.
Pro milovníky přírody a výzkumu ostrov Pag přetéká skrytými zátokami a nedotčenými plážemi, ideálními pro klidný únik od každodenního shonu.
Ostrov Pag je výborně spojen s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, která jezdí nonstop.
Paški most umožňuje snadný přístup autem.
Rychlá lodní linka spojuje Novalju s Lošinjí, Rabem a Rijekou.
Letiště Zadar (Zemunik) je vzdálené jen hodinu jízdy.
BYT S2 – PŮDROVÍ
Obytná plocha: 44,10 m² (obývací pokoj, kuchyně, chodba, 1 ložnice + koupelna)
Terasa: 8,83 m² (západní orientace)
Sklad: 2,88 m²
Vnější parkovací místo: PM11
Celková čistá plocha: 52,24 m²
Stěhování plánováno: 12/2025
Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Povljana
193 500 € · 54 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
178 000 € · 50 m²
3 560 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #373933 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 Tato varianta 193 500 €
- Apartmán · #363858 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 193 500 €
- Apartmán · #363859 Plocha: 69 m² Pokoje: 3 255 000 €
- Apartmán · #363857 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 305 000 €
- Apartmán · #363854 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Apartmán · #363855 Plocha: 91 m² Pokoje: 3 345 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 193 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373933
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 193 500 € · Cena za m²: 3 721 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Povljana
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia
