Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

2 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 193 500 € 3 721 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmán v novostavbě 52,24 m2, Povljana - Pag
EXKLUZIVNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ 52.24 M2, POVLJANA - PAG Prodáváme BYT 2 v moderní bytovém komplexu s celkem deseti prostornými byty v Povljaně na Pagu. Umístěná na výborné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře a 600 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a přírodní krásy. Elegantní budova se třemi patry je navržena s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a jednoduchou údržbu. Vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco výtah umožňuje snadný přístup ke všem patřím, včetně skladovacích prostor a garáže. Výhody: Výtah v budově – snadný přístup k každému bytu Sklad pro každý byt – dodatečný úložný prostor Zajištěné parkovací místo (možnost koupě garáže nebo dalšího místa) Každé parkovací místo s zásuvkou – připravené k nabíjení elektrických vozidel Byty v přízemí s soukromou zahradou a terasou Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou i bezpečnou investici, díky špičkové výstavbě, blízkosti moře a krystalicky čistému moři. Povljana nabízí dlouhé štěrkové a písčité pláže, bohatou gastronomickou nabídku, obchody, lékárnu, poštu, hřiště a vše, co je potřeba pro příjemný každodenní život a uvolněný pobyt. Pro milovníky přírody a výzkumu ostrov Pag přetéká skrytými zátokami a nedotčenými plážemi, ideálními pro klidný únik od každodenního shonu. Ostrov Pag je výborně spojen s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, která jezdí nonstop. Paški most umožňuje snadný přístup autem. Rychlá lodní linka spojuje Novalju s Lošinjí, Rabem a Rijekou. Letiště Zadar (Zemunik) je vzdálené jen hodinu jízdy. BYT S2 – PŮDROVÍ Obytná plocha: 44,10 m² (obývací pokoj, kuchyně, chodba, 1 ložnice + koupelna) Terasa: 8,83 m² (západní orientace) Sklad: 2,88 m² Vnější parkovací místo: PM11 Celková čistá plocha: 52,24 m² Stěhování plánováno: 12/2025 Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 721 €/m²
Medián podobných nabídek 3 611 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 398 €/m²–3 916 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
193 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373933

Co AI našla v popisu

Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 500 € · Cena za m²: 3 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje