Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 696 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán v novostavbe 69,09 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 69.09 M2, POVLJANA - PAG Predávame BYT 4 v modernej bytovo-apartmánovej budove s celkovo desiatimi priestrannými bytmi v Povljani na Pagu. Umiestnená na výbornom mieste, len 300 metrov od mora a 600 metrov od krásnej pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a prírodnej krásy. Elegantná budova s tromi poschodiami je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vysokokvalitná tepelnoizolačná zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, pričom výťah umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam, vrátane skladov a garáže. Výhody: Výťah v budove – jednoduchý prístup ku každému bytu Sklad pre každý byt – dodatočný priestor na uskladnenie Zabezpečené parkovacie miesto (možnosť kúpy garáže alebo ďalšieho miesta) Každé parkovacie miesto s zásuvkou – pripravené na nabíjanie elektrických vozidiel Byty v prízemí s privátnou záhradou a terasou Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dovolenku aj pre bezpečnú investíciu, vďaka špičkovej výstavbe, blízkosti mora a krištáľovo čistému moru. Povljana ponúka dlhé štrkové a piesočnaté pláže, bohatú gastronomickú ponuku, obchody, lekáreň, poštu, ihriská a všetko potrebné pre príjemný každodenný život a uvoľnený pobyt. Pre milovníkov prírody a objavovania, ostrov Pag je plný skrytých zátok a nedotknutých pláží, ideálnych pre pokojný únik od každodennosti. Ostrov Pag je výborne spojený s pevninou a okolitím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, ktorá premáva 24 hodín denne. Paški most umožňuje jednoduchý príchod autom. Rýchla lodná linka spája Novalju s Lošinjom, Rabom a Rijekom. Letisko Zadar (Zemunik) je vzdialené len hodinu jazdy. BYT S4 – 1. POSCHODIE Obytná plocha: 57,77 m² (obývačka, kuchyňa, chodba, 2 spálne + kúpeľňa) Terasa: 15.34 m² Sklad: 2,88 m² Vonkajšie parkovacie miesto: PM14 Celková čistá plocha: 69,09 m² Nasťahovanie plánované: 12/2025 Možnosť kúpy prostredníctvom bankového úveru. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 696 €/m²
Medián podobných ponúk 3 613 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 813 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363859

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje