Na predaj · Povljana · Zadarska
Exkluzívny apartmán v novostavbe 80,27 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 80.27 M2, POVLJANA - PAG
Prodajemo STAN 6 u modernoj stambeno-apartmanskoj zgradi s ukupno deset prostranih stanova u Povljani na Pagu.
Smještena na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i 600 metara od prekrasne plaže, ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodne ljepote.
Elegantna zgrada s tri etaže projektirana je s naglaskom na kvalitetu, dugovječnost i jednostavnost održavanja.
Visokokvalitetna toplinska izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok lift omogućuje jednostavan pristup svim etažama, uključujući spremišta i garažu.
Prednosti:
Lift u zgradi – jednostavan pristup svakom stanu
Spremište za svaki stan – dodatni prostor za pohranu
Osigurano parkirno mjesto (mogućnost kupnje garaže ili dodatnog mjesta)
Svako parkirno mjesto s utičnicom – spremno za punjenje električnih vozila
Stanovi u prizemlju s privatnim vrtom i terasom
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor i za sigurnu investiciju, zahvaljujući vrhunskoj gradnji, blizini mora i kristalno čistom moru.
Povljana nudi duge šljunčane i pješčane plaže, bogatu gastronomsku ponudu, trgovine, ljekarnu, poštu, igrališta te sve što je potrebno za ugodnu svakodnevicu i opušten boravak.
Za ljubitelje prirode i istraživanja, otok Pag obiluje skrivenim uvalama i netaknutim plažama, savršenima za miran bijeg od svakodnevice.
Otok Pag izvrsno je povezan s kopnom i okolicom trajektnom linijom Žigljen–Prizna koja plovi danonoćno.
Paški most omogućuje jednostavan dolazak automobilom.
Brza brodska linija povezuje Novalju s Lošinjom, Rabom i Rijekom.
Zračna luka Zadar (Zemunik) udaljena je samo sat vremena vožnje.
STAN S6 – 1.
KAT
Stambena površina: 57,55 m² (dnevni boravak, kuhinja, hodnik, spavaća soba 1 i 2 + kupaonica)
Terasa: 38,70 m²
Spremište: 2,34 m²
Vanjsko parkirno mjesto: PM12
Ukupna neto površina: 80,27 m²
Useljenje planirano: 12/2025
Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Povljana
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
265 280 € · 82 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
458 017 € · 78 m²
5 872 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
483 505 € · 81 m²
5 969 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
457 840 € · 77 m²
5 946 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia