Na prodej · Povljana · Zadarska
Exkluzivní apartmán v novostavbě 80,27 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ 80.27 M2, POVLJANA - PAG
Prodáváme BYT 6 v moderním obytném-apartmánovém domě s celkem deseti prostornými byty v Povljaně na Pagu.
Umístěna na výborné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře a 600 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a přírodní krásy.
Elegantní budova se třemi patry je navržena s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a jednoduchou údržbu.
Vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco výtah umožňuje snadný přístup ke všem patřím, včetně skladovacích prostor a garáže.
Výhody:
Výtah v domě – snadný přístup ke každému bytu
Sklad pro každý byt – dodatečný úložný prostor
Zajištěné parkovací místo (možnost koupě garáže nebo dalšího místa)
Každé parkovací místo s zásuvkou – připravené pro nabíjení elektrických vozidel
Byty v přízemí s soukromou zahradou a terasou
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou i pro bezpečnou investici, díky špičkové výstavbě, blízkosti moře a krystalicky čistému moři.
Povljana nabízí dlouhé štěrkové a písečné pláže, bohatou gastronomickou nabídku, obchody, lékárnu, poštu, hřiště a vše, co je potřeba pro příjemný každodenní život a odpočinek.
Pro milovníky přírody a výzkumu ostrov Pag nabízí skryté zátoky a nedotčené pláže, ideální pro klidný únik od každodenního shonu.
Ostrov Pag je výborně propojen s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, která jezdí nonstop.
Most Paški umožňuje snadný přístup autem.
Rychlá lodní linka spojuje Novalju s Lošinjí, Rabem a Rijekou.
Letiště Zadar (Zemunik) je vzdálené pouhých hodinu jízdy.
BYT S6 – 1.
PATRO
Obytná plocha: 57,55 m² (obývací pokoj, kuchyně, chodba, ložnice 1 a 2 + koupelna)
Terasa: 38,70 m²
Sklad: 2,34 m²
Vnější parkovací místo: PM12
Celková čistá plocha: 80,27 m²
Stěhování plánováno: 12/2025
Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Povljana
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
265 280 € · 82 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
458 017 € · 78 m²
5 872 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
483 505 € · 81 m²
5 969 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
457 840 € · 77 m²
5 946 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia