Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - atraktivní byt 64 m2 v novostavbě - PŘÍLEŽITOST!
Istrie, Umag, okolí.
K prodeji je moderní byt v malém obytném domě s pouze 6 byty v kvalitní novostavbě, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě nedaleko od centra města Umag a pouze 2 km od moře a pláží, což zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení.
Apartmán E se nachází ve druhém patře a má celkovou obytnou plochu 55 m2, s krytou terasou 9 m2, což činí celkem 64 m2 užitečného prostoru.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem podle koncepce open-space, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje je prostorná krytá terasa, ideální pro relaxaci, příjemné posezení a přizpůsobení se vlastním přáním.
Byt má také vlastní parkovací místo.
Konstrukce bude provedena z vysoce kvalitních materiálů a podle moderních standardů: PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi, fasáda s tepelnou izolací 10 cm silná a vestavěná klimatizace měniče.
Po dohodě je možné instalovat podlahové vytápění.
Byt se prodává na klíč, bez nábytku.
Plánovaný začátek výstavby je 15.06.2026.
a dokončení je 01.05.2027.
Extrémně výhodná poloha, pouze 2 km od centra města Umag a stejně od moře a pláží, poskytuje rychlý a snadný přístup ke všem vybavení, a zároveň klid a pohodu.
Tato nemovitost je vynikající volbou pro všechny, kteří hledají perfektní volbu pro příjemný život nebo ziskovou investici v klidné a výhodné lokalitě.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1573
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
288 000 € · 64 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355743
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
