Na prodej · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, novostavba 3 ložnice + obývací pokoj se zahradou 300 m²
K prodeji je moderní byt v novostavbě nacházející se v klidné a velmi vyhledávané osadě Srdoči, v menším bytovém domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, který poskytuje dodatečnou úroveň soukromí a pohodlného bydlení.
Byt se nachází v přízemí a má celkovou obytnou plochu 94 m2 a vyznačuje se funkčním a rodinným uspořádáním 3S+DB.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná zahrada přibližně 300 m2, která nabízí četné možnosti od zahradní dekorace a relaxačního prostoru až po zařízení pro rodinný život venku.
Konstrukce je navržena podle moderních standardů, s důrazem na kvalitu a trvanlivost.
Byt bude dokončen podle principuna klíč“ a vybavení zahrnuje podlahové vytápění v celém bytě, kvalitní PVC truhlářství, proti vloupání dveře a fasádu s tepelnou izolací, která zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok.
Kromě bytu je zde více parkovacích míst, stejně jako doprovodné úložiště, které dále zdůrazňuje pohodlí každodenního života.
Lokalita je mimořádně vhodná pro rodinný život, nachází se v klidném prostředí a v bezprostřední blízkosti jsou k dispozici všechna důležitá zařízení, jako je škola, školka, obchody a veřejná doprava.
Zároveň je centrum Rijeky a moře je jen pár minut jízdy autem.
Díky kombinaci novostavby, prostorné zahrady a výborné polohy představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro příjemný rodinný život, ale i dlouhodobou investici.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia