Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Garsonka 39 m² v širším centru Rijeky
K prodeji je moderně zařízený garsoniéra 39 m2 se nachází v přízemí domu v širším centru Rijeky.
Tato nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, v blízkosti moře a jen pár minut od Korzo, což je ideální pro každodenní život, stejně jako pro turistické pronájmy.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je plně vybaven novým nábytkem a všemi potřebnými spotřebiči.
Prostor je funkčně uspořádán jako garsoniéra, s jasně definovanými částmi pro bydlení, spaní a stravování, vedle odpovídající koupelny s WC.
Díky uspořádání a vybavení je byt okamžitě připraven k nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic.
Vytápění a chlazení je řešeno klimatizačním systémem, který zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Díky své atraktivní poloze a kompletnímu vybavení představuje tato nemovitost vynikající příležitost investovat do turistických pronájmů nebo jako praktické městské bydlení.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 795 €/m²

Medián podobných nabídek 4 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 875 €/m²–4 538 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Atlas Real Estate 105 000 €
• Ardor real estate agency Tato nabídka 109 000 €

Doplňující informace

Cena

109 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Sušak

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51561

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

350981

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 2 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Susak (Mali Lošinj)

Susak je město v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrově Susak.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia