Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, apartmán v první řadě k moři
Tento prostorný byt se nachází ve druhém patře historické vily v samém centru města Opatija, první řadě k moři, nabízí jedinečnou kombinaci klasické elegance a vynikající polohu.
Vila pochází z 1930.
rok a nachází se v prestižní lokalitě, jen 100 metrů od pláže a promenády Lungomare.
Byt zabírá celé patro vily, poskytuje pocit soukromí a prostornosti.
Je vybaven klasickým a stylovým nábytkem a jeho dispozice zahrnuje tři ložnice, jednu koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a východem na balkon a prostorný obývací pokoj s nádherným výhledem na moře.
Vytápění je zajištěno centrálním systémem s radiátory, zatímco klimatizace poskytují optimální teplotu po celý rok.
V bytě je také zařízená komora v suterénu vily, ideální pro další úložné prostory.
Byt byl pečlivě udržován a důkladně přizpůsoben po celá léta, a je připraven k nastěhování.
Orientace směrem k moři umožňuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře z téměř všech místností.
Celková zastavěná plocha bytu je 121 m2, z toho interiér je 106 m2, balkon 6 m2 a komora 9 m2.
Tato nemovitost je vzácnou příležitostí pro ty, kteří hledají elegantní domov ve výjimečné lokalitě v Opatija, s krásným výhledem na moře a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
380 000 € · 120 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Obytná plocha: 121 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 60 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia