Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán v první řadě k moři
Tento prostorný byt se nachází ve druhém patře historické vily v samém centru města Opatija, první řadě k moři, nabízí jedinečnou kombinaci klasické elegance a vynikající polohu.
Vila pochází z 1930.
rok a nachází se v prestižní lokalitě, jen 100 metrů od pláže a promenády Lungomare.
Byt zabírá celé patro vily, poskytuje pocit soukromí a prostornosti.
Je vybaven klasickým a stylovým nábytkem a jeho dispozice zahrnuje tři ložnice, jednu koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a východem na balkon a prostorný obývací pokoj s nádherným výhledem na moře.
Vytápění je zajištěno centrálním systémem s radiátory, zatímco klimatizace poskytují optimální teplotu po celý rok.
V bytě je také zařízená komora v suterénu vily, ideální pro další úložné prostory.
Byt byl pečlivě udržován a důkladně přizpůsoben po celá léta, a je připraven k nastěhování.
Orientace směrem k moři umožňuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře z téměř všech místností.
Celková zastavěná plocha bytu je 121 m2, z toho interiér je 106 m2, balkon 6 m2 a komora 9 m2.
Tato nemovitost je vzácnou příležitostí pro ty, kteří hledají elegantní domov ve výjimečné lokalitě v Opatija, s krásným výhledem na moře a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
380 000 € · 120 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 60 m
- Rok výstavby
- 1930
- ID inzerátu
- 344494
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 60 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
