Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 121 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 7 025 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament pierwszy rząd do morza
Przestronne mieszkanie znajduje się na drugim piętrze historycznej willi w samym centrum Opatii, pierwszym rzędzie do morza, oferując wyjątkową kombinację klasycznej elegancji i doskonałej lokalizacji.
Willa pochodzi z 1930.
rok i znajduje się w prestiżowej lokalizacji, tylko 100 metrów od plaży i promenady Lungomare.
Apartament zajmuje całe piętro willi, zapewniając poczucie prywatności i przestronności.
Jest wyposażony w klasyczne i stylowe meble, a jego układ obejmuje trzy sypialnie, jedną łazienkę, kuchnię z jadalnią i wyjazd na balkon, oraz przestronny pokój dzienny z wspaniałym widokiem na morze.
Ogrzewanie jest dostarczane przez centralny układ z grzejnikami, a klimatyzatory zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok.
Mieszkanie ma również umeblowany magazyn w piwnicy willi, idealny dla dodatkowej przestrzeni magazynowej.
Mieszkanie zostało uważnie utrzymywane i dokładnie dostosowane przez lata i jest gotowe do przeprowadzenia się.
Orientacja w kierunku morza umożliwia mnóstwo naturalnego światła i widoku na morze z prawie wszystkich pokoi.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 121 m2, z których wnętrze to 106 m2, balkon 6 m2 i magazyn 9 m2.
Ta nieruchomość jest rzadką okazją dla tych, którzy szukają eleganckiego domu w wyjątkowej lokalizacji w Opatii, z pięknym widokiem na morze i bliskości wszystkich udogodnień.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 200 €/m²
Różnica względem mediany +13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 041 €/m²–6 864 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–968 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
121 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
60 m
Rok budowy
1930
ID ogłoszenia
344494

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 60 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.