Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, apartament pierwszy rząd do morza
Przestronne mieszkanie znajduje się na drugim piętrze historycznej willi w samym centrum Opatii, pierwszym rzędzie do morza, oferując wyjątkową kombinację klasycznej elegancji i doskonałej lokalizacji.
Willa pochodzi z 1930.
rok i znajduje się w prestiżowej lokalizacji, tylko 100 metrów od plaży i promenady Lungomare.
Apartament zajmuje całe piętro willi, zapewniając poczucie prywatności i przestronności.
Jest wyposażony w klasyczne i stylowe meble, a jego układ obejmuje trzy sypialnie, jedną łazienkę, kuchnię z jadalnią i wyjazd na balkon, oraz przestronny pokój dzienny z wspaniałym widokiem na morze.
Ogrzewanie jest dostarczane przez centralny układ z grzejnikami, a klimatyzatory zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok.
Mieszkanie ma również umeblowany magazyn w piwnicy willi, idealny dla dodatkowej przestrzeni magazynowej.
Mieszkanie zostało uważnie utrzymywane i dokładnie dostosowane przez lata i jest gotowe do przeprowadzenia się.
Orientacja w kierunku morza umożliwia mnóstwo naturalnego światła i widoku na morze z prawie wszystkich pokoi.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 121 m2, z których wnętrze to 106 m2, balkon 6 m2 i magazyn 9 m2.
Ta nieruchomość jest rzadką okazją dla tych, którzy szukają eleganckiego domu w wyjątkowej lokalizacji w Opatii, z pięknym widokiem na morze i bliskości wszystkich udogodnień.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
380 000 € · 120 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 60 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia