Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Povile · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Povile, byt v novostavbě S2
V rybářské vesnici Povile, v blízkosti známého turistického města Novi Vinodolski, začala výstavba moderního obytného domu vážného a ověřeného investora, jehož dokončení je plánováno na prosinec 2025.
roky.
Projekt zahrnuje šest bytů, čtyři jednopodlažní a dva dvoupodlažní apartmány.
Byty budou předány novým majitelům podle systému "na klíč", s možností personalizace během výstavby, jako je výběr podlahových krytin nebo keramických dlaždic.
V rané fázi výstavby budou možné další drobné úpravy dle přání zákazníka.
Apartmány v přízemí zahrnují část zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech mají balkony a terasy s krásným výhledem na moře.
Každý apartmán bude vybaven invertorovými klimatizačními jednotkami pro optimální vytápění a chlazení.
Plánovaný přesun je plánován na konec 2025.
roky.
Budova je postavena v mírně vyvýšeném místě, které vám umožní výhled na moře již z přízemí.
Lokalita je velmi atraktivní, nachází se jen 250 metrů od nejbližší oblázkové pláže a 500 metrů od centra města s obchody, restauracemi a kavárnami.
Centrum Novi Vinodolski je jen 3.5 km daleko, zatímco slavný přístav Mitan je jen 3 minut jízdy autem.
Byt S2, s celkovou plochou 165.83 m2 (72.08 m2 čisté plochy), se skládá ze vstupní haly, WC, obývací pokoj otevřený koncept s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
Byt má terasu 8.97 m2 a zahradu 80 m2, a byt nabízí krásný výhled na moře pouze 200 metrů od letecké linky.
Parkovací místo 13.75 m2 je k dispozici pro parkování a projekt také zahrnuje možnost nákupu garážového stání za příplatek.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderní konstrukce, funkčnost a výjimečnou polohu v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Povile
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344529
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
