Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, okouzlující apartmán s krásným výhledem
K prodeji je krásný, plně zařízený byt v Lovran, 43 m2, který se nachází na 2.
patro bytového domu.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnice, koupelny, samostatné toalety a balkonu s krásným výhledem na moře.
Tato lokalita je ideální pouze 300 metrů od moře, v blízkosti všech důležitých zařízení, jako je park, dětské hřiště, škola, mateřská škola, obchody, banky a veřejné dopravy.
Byt je vybaven topením, klimatizací a ventilačním systémem, má kabelovou a satelitní TV a připojení k internetu a zahrnuje portaphone.
Je vybaven zakázkovým designovým nábytkem, který je okamžitě pohyblivý a je dodáván s přidruženým dřevníkem.
Dokumentace je čistá, s půdorysem, certifikátem vlastníka a povolením k provozu a energetická třída bytu je A.
K dispozici je jedno soukromé parkovací místo.
Tato nemovitost je ideální pro bydlení, víkendový pobyt nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 314 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 145 €/m²–5 136 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 83 % Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 83 % Lovran 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Lovran 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobnost 74 % Lovran 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 70 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 69 % Lovran 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 62 % Lovran 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 168 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

344552

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 5 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia