Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, charmante Wohnung mit schöner Aussicht
Verkauft wird eine schöne, komplett eingerichtete Wohnung in Lovran, 43 m2, die sich auf 2 Etagen befindet.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Lage ist ideal nur 300 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Park, Spielplatz, Schule, Kindergarten, Geschäft, Bank und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist mit Heizung, Klimaanlage und Lüftung ausgestattet, verfügt über Kabel- und Satellitenfernsehen sowie Internet und verfügt über ein Telefon.
Es ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet, sofort bewohnbar und kommt mit einem dazugehörigen Holzhaus.
Die Dokumentation ist ordentlich, mit einer Etage, Eigentumsurkunde und Gebrauchserlaubnis, und die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist A.
Ein eigener Parkplatz ist gesichert.
Diese Eigenschaft ist ideal für Wohnen, Wochenendaufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 344552
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 500 € · Preis pro m²: 5 314 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
