Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 228 500 € 5 314 €/m²

Description du bien

Lovran, charmant appartement avec une vue magnifique
À vendre, bel appartement entièrement meublé à Lovran, de 43 m2, situé au 2. ème étage d'un immeuble d'appartements. Le appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon avec une belle vue sur la mer. L'emplacement est idéal, à seulement 300 mètres de la mer, proche de toutes les installations importantes telles que le parc, l'aire de jeux, l'école, la maternelle, les commerces, les banques et les transports publics. L'appartement est équipé d'un système de chauffage, de climatisation et de ventilation, dispose de la télévision par câble et satellite ainsi que d'une connexion internet, et comprend un interphone. Il est meublé avec du mobilier design sur mesure, immédiatement habitable, et comprend un cabanon à bois associé. La documentation est complète, avec un plan d'étage, un certificat de propriétaire et un permis d'urbanisme, et la classe énergétique de l'appartement est A. Une place de parking privée est fournie. Ce bien est idéal pour une résidence, un séjour de week‑end ou comme investissement pour des locations touristiques. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Conformément à cela, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 314 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 313 €/m²–5 136 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
228 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344552

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 500 € · Prix au m²: 5 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.