Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 73 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 313 200 € 4 290 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir– Moderní obytný projekt 150m od moře
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický dalmatský způsob života. Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů různých velikostí a dispozic, přizpůsobených potřebám trvalého bydlení, dovolené na Jadranu nebo investice do turistického pronájmu. K dispozici jsou 1, 2 a 3‑pokojové obytné jednotky s funkčně uspořádanými interiéry a prostornými venkovními prostory. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě bydlení – prostorné terasy, množství přirozeného světla a v závislosti na poloze bytu výhled na moře a historické jádro Trogira vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru po celý rok. Stan S01 – 1. kat | 73,30 m² Stan S01 se nachází v 1. patře a má celkovou užitnou plochu 73,30 m². Funkční uspořádání zahrnuje: vstupní předsíň – 6,30 m² ložnice 1 – 14,15 m² ložnice 2 – 11,50 m² koupelna – 4,75 m² kuchyně – 7,35 m² jídelna a obývací pokoj – 25,60 m² terasu Uzavřený obytný prostor činí 69,65 m². Středová část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou, propojený s kuchyní a výstupem na terasu. Dvě oddělené ložnice poskytují dostatek soukromí, díky čemuž je byt vynikající volbou pro páry, rodiny, ale i pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem. Kvalita a vybavení projektu Projekt je navržen podle moderních standardů bydlení, s důrazem na kvalitu provedení, energetickou účinnost, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Budova nabízí výtah a podzemní garáž, zatímco moderní architektura a pečlivě promyšlené půdorysy umožňují maximální využití prostoru a příjemný pobyt po celý rok. Vynikající lokalita v Trogiru Jednou z největších výhod projektu je určitě jeho poloha. Moře a pláž jsou vzdáleny pouhých 150 metrů, zatímco centrum Trogira, obchody, restaurace, kavárny, marina a promenáda u moře jsou snadno dostupné. V bezprostřední blízkosti se nachází: pláž – asi 2 minuty pěšky supermarkety a každodenní služby promenáda u moře marina restaurace a kavárny historické jádro Trogira Letiště Split – přibližně 3 km Blízkost letiště je další výhodou pro mezinárodní kupce a vlastníky, kteří chtějí nemovitost využívat k turistickému pronájmu. Nemovitost pro život, dovolenou i investici Díky kombinaci blízkosti moře, moderní novostavby, kvalitního vybavení a vynikající dopravní dostupnosti představuje projekt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro nákup nemovitosti na Jadranu za investiční účely. Pouze 150 metrů od moře, několik minut od historického Trogira a v bezprostřední blízkosti letiště – lokalita, která spojuje všechny výhody moderního života na dalmatském pobřeží. Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 290 €/m²
Medián podobných nabídek 4 128 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 379 €/m²–4 671 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 146 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
313 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360905

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 313 200 € · Cena za m²: 4 290 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje