Na prodaju · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir– Moderan stambeni projekt 150m od mora
Na atraktivnoj lokaciji u Trogiru, svega 150 metara od mora, smjestio se suvremeni stambeni projekt koji spaja moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i autentičan dalmatinski način života.
Projekt obuhvaća ukupno 32 moderno projektirana stana, različitih veličina i rasporeda, prilagođenih potrebama za stalno stanovanje, odmor na Jadranu ili investiciju u turistički najam. Na raspolaganju su 1, 2 i 3-sobne stambene jedinice, s funkcionalno organiziranim interijerima i prostranim vanjskim prostorima.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti stanovanja – prostrane terase, obilje prirodnog svjetla te, ovisno o položaju stana, pogled prema moru i povijesnoj jezgri Trogira stvaraju ugodan mediteranski ambijent tijekom cijele godine.
Stan S01 – 1. kat | 73,30 m²
Stan S01 nalazi se na 1. katu i ima ukupnu obračunsku površinu od 73,30 m².
Funkcionalan raspored obuhvaća:
ulazno predsoblje – 6,30 m²
spavaću sobu 1 – 14,15 m²
spavaću sobu 2 – 11,50 m²
kupaonicu – 4,75 m²
kuhinju – 7,35 m²
blagovaonicu i dnevni boravak – 25,60 m²
terasu
Zatvoreni stambeni prostor iznosi 69,65 m².
Središnji dio stana čini prostran dnevni boravak s blagovaonicom, povezan s kuhinjom i izlazom na terasu. Dvije odvojene spavaće sobe pružaju dovoljno privatnosti, zbog čega je stan odličan izbor za parove, obitelji, ali i kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor ili turistički najam.
Kvaliteta i sadržaji projekta
Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Zgrada nudi lift i podzemnu garažu, dok moderna arhitektura i pažljivo osmišljeni tlocrti omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Izvrsna lokacija u Trogiru
Jedna od najvećih prednosti projekta svakako je njegova lokacija. More i plaža udaljeni su svega oko 150 metara, dok su centar Trogira, trgovine, restorani, kafići, marina i šetnica uz more lako dostupni.
U neposrednoj blizini nalaze se:
plaža – oko 2 minute pješice
supermarketi i svakodnevni sadržaji
šetnica uz more
marina
restorani i kafići
povijesna jezgra Trogira
Zračna luka Split – približno 3 km
Blizina zračne luke dodatna je prednost za međunarodne kupce i vlasnike koji nekretninu žele koristiti za turistički najam.
Nekretnina za život, odmor i investiciju
Zahvaljujući kombinaciji blizine mora, moderne novogradnje, kvalitetne opreme i izvrsne prometne povezanosti, projekt predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje tako i za kupnju nekretnine na Jadranu u investicijske svrhe.
Samo 150 metara od mora, nekoliko minuta od povijesnog Trogira i u neposrednoj blizini zračne luke – lokacija koja objedinjuje sve prednosti modernog života na dalmatinskoj obali.
Dodatna pogodnost za kupce: Stanove prodaje pravna osoba (tvrtka), stoga kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu financijsku uštedu prilikom kupnje
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Trogir
343 400 € · 73 m²
4 704 €/m²
Sličnost 100 %
Trogir
328 250 € · 73 m²
4 497 €/m²
Sličnost 93 %
Trogir
297 598 € · 73 m²
4 077 €/m²
Sličnost 93 %
TROGIR
322 596 € · 73 m²
4 419 €/m²
Sličnost 93 %
TROGIR
273 000 € · 75 m²
3 640 €/m²
Sličnost 91 %
TROGIR
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Sličnost 91 %
TROGIR
353 702 € · 74 m²
4 780 €/m²
Sličnost 91 %
Trogir
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 313 200 € · Cijena po m²: 4 290 €/m²
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 150 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 13 260
Izvor: Wikipedia