Apartmán Šibenik - Okolica
Na prodej · Žaborić · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Žaborić | Byt ve 2.
katu s střešní terasou o rozloze 71,58 m²
PŘIPRAVENO K NÁSTĚHOVÁNÍ!
V klidném a atraktivním místě Žaborić, jen několik minut chůze od křišťálově čistého moře a upravených pláží, se nachází tento prostorný byt, který představuje výbornou příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici na Jaderském pobřeží.
Byt S9 se nachází ve 2.
patře moderní obytné budovy a skládá se z vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a praktické skladové místnosti.
Vnitřní čistá užitná plocha činí 60,43 m² a nemovitosti přidává další hodnotu řada venkovních zařízení.
Z obývací části vede výstup na terasu o rozloze 7,01 m² a balkon o rozloze 1,98 m², zatímco pravým klenotem této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze až 71,58 m².
Tento výjimečný prostor nabízí neomezené možnosti úpravy – od letní kuchyně a jacuzzi po prostorné sluneční posezení nebo elegantní lounge prostor pro užívání si středomořské atmosféry.
Byt také zahrnuje soukromý dvořní plochu o rozloze 11,00 m², ideální pro další venkovní prostor nebo úpravu podle vlastních představ.
Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou dokonce tři soukromá parkovací místa (PM9, PM10 a PM11), každé s čistou užitnou plochou 12,00 m², což představuje raritu a další hodnotu, zejména během turistické sezóny.
Celková čistá užitná plocha bytu činí 91,73 m².
Díky vynikající poloze v bezprostřední blízkosti moře, velké soukromé střešní terase, prostornému uspořádání a dokonce třem parkovacím místům představuje tento byt výbornou příležitost pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 96 m²
6 219 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 89 m²
3 807 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik - Okolica
- Okres
- Žaborić
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360911
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
