Dům Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Exkluzivní designová vila v Primoštenu – nekonečný bazén a výhled na moře
Na prestižní lokalitě v bezprostřední blízkosti Primošten – známého pro krystalicky čisté moře a nádherné pláže – se nachází tato výjimečná designová vila s neomezeným panoramatickým výhledem na moře a historické staré jádro města.
Architektonicky sofistikovaná nemovitost jihozápadní orientace spojuje současnou eleganci s dlouhodobou hodnotou.
Na přibližně 480 m² obytné plochy, na pozemku o rozloze kolem 1 100 m², se rozprostírá exkluzivní koncept bydlení rozdělený do tří podlaží – navržený pro nejvyšší standardy pohodlí, soukromí a estetiky.
Přízemí podtrhuje reprezentativní charakter vily: prostorná garáž pro dvě vozidla a další venkovní parkovací místa zajišťují maximální praktičnost.
Na stejném podlaží se nachází také moderně vybavená zábavní zóna, samostatná gaming/entertainment místnost a diskrétně integrovaný apartmán s jednou ložnicí, koupelnou a čajovou kuchyní.
Skrytý vstup dále zdůrazňuje exkluzivitu tohoto prostoru – ideální pro hosty nebo personál.
První patro představuje srdce vily.
Otevřený koncept obývacího pokoje a jídelny s špičkově vybavenou designovou kuchyní vyzařuje prostornost a hojný přirozený světlo, s přímým přístupem na terasy.
Další místnost může sloužit jako reprezentativní kancelář nebo další ložnice, zatímco hostinská toaleta doplňuje funkčnost tohoto podlaží.
Dvě prostorné terasy nabízejí různé ambience: východní terasa s venkovní kuchyní je ideální pro setkání, zatímco západní terasa s vyhřívaným infinity bazénem poskytuje spektakulární zážitek západu slunce nad Jadranem.
V horním patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní en‑suite koupelnou a soukromým balkonem.
Tato úroveň nabízí dokonalou rovnováhu soukromí a luxusu s okouzlujícími výhledy.
Vila je vybavena podle nejvyšších mezinárodních standardů.
Podlahové vytápění na vodní základě zajišťuje příjemné teplo, zatímco inovativní klimatizační systémy Wind‑Free od společnosti Samsung garantují optimální teplotu po celý rok.
Elektrické systémy stínění od výrobce Hella, vysoce kvalitní hliníková okennice a vyhřívaný infinity bazén dále potvrzují špičkovou úroveň provedení.
Integrovaný Bluetooth audio systém v interiéru i na terasách vytváří jedinečnou atmosféru luxusu.
Zvláštní pozornost je věnována osvětlení a designu.
Elegantní svítidla renomovaných výrobců jako Luceplan a Delta Light podtrhují sofistikovaný charakter prostoru.
Smart Home systém, videodohled a automatický zavlažovací systém zajišťují bezpečnost, efektivitu a maximální pohodlí.
Tato vila představuje dokonalou kombinaci současné architektury, špičkového vybavení a jedné z nejžádanějších lokalit na jadranském pobřeží.
Kromě luxusní rezidence je nemovitost mimořádně atraktivní a dlouhodobě výnosná investice s velkým potenciálem růstu hodnoty a turistického pronájmu.
Reprezentativní investice do kvality života a bezpečné budoucnosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
2 650 000 € · 500 m²
5 300 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
2 650 000 € · 500 m²
5 300 €/m²
Podobnost 88 %
Primošten
1 550 000 € · 473 m²
3 277 €/m²
Podobnost 86 %
PRIMOŠTEN
1 700 000 € · 479 m²
3 549 €/m²
Podobnost 85 %
Primošten
2 800 000 € · 603 m²
4 643 €/m²
Podobnost 80 %
Primošten
780 000 € · 500 m²
1 560 €/m²
Podobnost 77 %
Primošten
1 850 000 € · 360 m²
5 139 €/m²
Podobnost 77 %
Primošten
2 650 000 € · 559 m²
4 741 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 480 m²
- Velikost pozemku
- 1 100 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 5
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360995
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 5 521 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 480 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
