Apartmán Pula

Istra, Pula, Stoja – Renovovaný byt v austro-uherské vile
Istra, Pula, Stoja – Renovovaný byt v austrougarské vile s výhledem na moře, 250 m od pláže Na prodej je prostorný a kompletně renovovaný byt umístěný v nádherné austrougarské vile, na jedné z nejžádanějších lokalit v Pule, v osadě Stoja. Nemovitost se nachází v klidné ulici, pouhých 250 metrů od pláže, a zvláštní hodnotu poskytuje výhled na moře, charakteristická architektura vily a funkční uspořádání obytného prostoru, který se rozprostírá přes tři patra – přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází vstupní prostor s úložným prostorem a menší samostatnou toalettou. Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra, kde je umístěn útulný a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Na tomto patře jsou také jedna ložnice, koupelna a další menší úložný prostor, čímž je prostor maximálně využit a přizpůsoben každodennímu životu. Podkroví představuje zvlášť zajímavou část této nemovitosti, navrženou jako doplňkový obytný prostor pro odpočinek, setkávání a užívání si. Skládá se ze dvou pokojů, koupelny a prostorného obývacího pokoje s velkým stolem, ideálního pro rodinná setkání a posezení s přáteli. Z tohoto patra vede výstup na krytou terasu s nádherným výhledem na moře, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a užívání si středomořského prostředí. Díky střešním oknům instalovaným ve všech místnostech podkroví přetéká přirozeným světlem, což prostoru dodává další teplo, vzdušnost a příjemnou atmosféru. Byt je zcela zrekonstruován, přičemž byly provedeny zcela nové instalace elektřiny, vody a plynu. Topení je řešeno prostřednictvím bytového plynového centrálního vytápění, zatímco pro další pohodlí po celý rok byly instalovány invertorové klimatizační jednotky. Zvláštní výhodou této nemovitosti je také provedená přípravná fáze pro instalaci výtahu, který má propojit všechny tři patra, od přízemí po podkrovní patro. Tím se otevírá možnost dalšího zvýšení komfortu a funkčnosti bytu. Vstup do této části vily používají pouze dva byty, zatímco ostatní obyvatelé mají samostatný přístup z druhé strany budovy, což zajišťuje další soukromí a klid. Vilu obklopuje velký pozemek, pro který právě probíhá proces rozdělení. Část pozemku určená k danému bytu se nachází přímo u jeho vstupu a je prostorově oddělena. Na této části se nachází menší domek a krytý terasový prostor, který lze upravit jako příjemný koutek pro odpočinek a setkání, a také existuje možnost využití části prostoru pro parkování vozidel. Nemovitost se nachází v klidné ulici a další praktičnost poskytuje velké parkoviště, které se nachází přímo naproti vile. Blízkost moře a pláže, spolu se současnou dostupností městských služeb, činí tuto lokalitu mimořádně vhodnou pro příjemný každodenní život, ale i pobyt během letních měsíců. Tato nemovitost představuje spoj historického šarmu austro-uherské architektury, moderně zařízeného interiéru a atraktivní lokality v bezprostřední blízkosti moře. Díky rozvržení na tři patra, třem ložnicím, dvěma koupelnám a dalším WC, kryté terase s výhledem na moře a možnosti využití přilehlého venkovního prostoru, byt je vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.