Apartmán Opatija
Na prodej · Volosko · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Volosko – Byt s apartmánem pouhých 50m od moře
Prodáváme nádherně upravený třípokojový byt o celkové ploše 87 m² v samotném starém jádru Voloskog, umístěný pouhých 50 metrů od moře, pláže a známé promenády Lungomare.
Nemovitost se skládá ze dvou oddělených jednotek s vlastními vstupy, což nabízí výjimečnou flexibilitu — ideální pro kombinaci bydlení a turistického pronájmu nebo jako jeden velký obytný celek.
Hlavní charakteristiky nemovitosti:
Studio apartmán (20 m²): Kategorizován 4* (obsazenost minimálně 100 dní ročně).
Obsahuje kuchyň, koupelnu a prostor s manželskými postelemi.
Větší byt (67 m²): Skládá se ze vstupu, prostorné jídelny, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, pracovny, koupelny a soukromé terasy ideální k odpočinku.
Větší část bytu je přizpůsobena i osobám s omezenou pohyblivostí.
Špičková adaptace a detaily: Byt je kompletně zrenovován (nové elektro a vodovodní instalace, nová truhlářská výbava a hydroizolace).
Interiér zdobí přírodní kámen, který zároveň slouží jako vynikající izolace.
Moderní vybavení: Obě jednotky jsou vybaveny moderními kuchyněmi a spotřebiči (myčky nádobí, indukční varné desky, trouby, digestoře, lednice).
Další výhody: Výhodná městská parkovací karta za minimální náklady.
Blízkost všech služeb (restaurace, obchody, pošta, školka, sál).
Vlastnictví je čisté 1/1, bez jakýchkoli zátěží.
Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti se důvěřivě obraťte na naši agenturu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
257 000 € · 85 m²
3 024 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 411 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Volosko
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372122
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Volosko
Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia
