Pozemek Vodnjan

Istra, Vodnjan, pozemek s potenciálem: Starina a stavební část
Na prodej je impozantní smíšený pozemek o celkové ploše 32.686 m², umístěný v mimořádně klidné části Vodnjana. Tato jedinečná nemovitost poskytuje naprosté soukromí a klid, protože první soused je vzdálen až 500 metrů, což je pravá rarita na trhu. V rámci tohoto rozlehlého pozemku se nachází stavební část rezidenčního využití o cca 3.600 m², umístěná na svažitém terénu, což umožňuje ideální polohu pro budoucí výstavbu a zajišťuje nádherný výhled na moře z prvního patra objektu. Lokalita je zároveň výborně dopravně napojena a blízko veškerých služeb – nádherné istrijské pláže a moře jsou vzdáleny pouhých 11 km, zatímco Letiště Pula se nachází jen 10 km daleko. Na parcele se nachází bohaté autochtonní istrijské dědictví, které nemovitosti dodává zvláštní středomořský šarm a charakter: existující dvojitá stará stavba, stará stáj a tradiční kažun, zatímco část parcely je ohraničena autentickým suhozídou. Pro starou stavbu existuje úřední potvrzení, že byla postavena před rokem 1968, což představuje výjimečnou přidanou hodnotu a značně usnadňuje a urychluje proces rekonstrukce. Infrastruktura je výborně řešena, takže připojení elektřiny je již zaplaceno, což budoucímu majiteli výrazně usnadňuje a urychluje realizaci projektu, zatímco připojení vody se nachází přímo u parcely. Přístup je také jednoduchý, protože asfaltová cesta je vzdálena pouhých 20 metrů od pozemku. Díky této jedinečné kombinaci prostorného smíšeného pozemku, placené elektřiny, historických objektů, blízkosti moře a letiště, tato nemovitost představuje špičkovou rezidenčně‑turistickou příležitost pro výstavbu luxusní vily, rekreačního domu nebo exkluzivního sídla v srdci Istrie.