Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Krk, Omišalj - 3S+DB, novostavba, s výhledem na moře
V Omišlju na ostrově Krk se prodává moderní byt 3+1+DB o ploše 92,57 m² ve výstavbě, umístěný v obytné budově se čtyřmi byty.
Budova se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Pozemek sousedí se zelenou zónou, kde již není možné stavět, čímž je zaručen nerušený výhled a zachována kvalita okolí.
Byt disponuje:
Tři ložnice (z nich hlavní ložnice má vlastní soukromou koupelnu)
Obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou
Dvě koupelny
Prostornou krytou terasou (15,01 m²) s výhledem na moře
Celková podlahová plocha bytu s přístavbami 107,57 m²
Užitná plocha (s koeficienty): 92,57 m²
Bytu patří dvě parkovací místa, zahrnutá v ceně.
V bytě jsou plánována tepelná čerpadla, podlahové vytápění v koupelnách a PVC okenní výplně, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a další komfort.
Plánované dokončení výstavby: střed roku 2027.
Tento apartmán představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo jako investice v jedné z nejoblíbenějších lokalit na Jadranu.
Pro více informací nebo rezervaci prohlídky nás prosím kontaktujte!
Budova A - Penthouse.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 348 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 92 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 285 m
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372326
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 348 000 € · Cena za m²: 3 783 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 285 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. PREMIUM nekretnine – 347 137 €; Stars Real Estate – 348 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
