Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Krk, Omišalj - 3S+DB, nuova costruzione, con vista sul mare
A Omišlje, sull'isola di Krk, si vende un moderno appartamento 3S+DB di 92,57 m² in costruzione, situato in un edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti.
L'edificio si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo completa privacy e tranquillità.
Il lotto confina con una zona verde dove non è più possibile costruire, assicurando una vista ininterrotta e la conservazione della qualità dell'ambiente.
L'appartamento dispone di:
Tre camere da letto (di cui la camera principale ha il proprio bagno privato)
Soggiorno con cucina e zona pranzo
Due bagni
Ampia terrazza coperta (15,01 m²) con vista sul mare
Superficie totale planimetrica dell'appartamento con pertinenze 107,57 m²
Superficie calcolata (con coefficienti): 92,57 m²
L'appartamento comprende due posti auto, inclusi nel prezzo.
Nell'appartamento sono previste pompe di calore, riscaldamento a pavimento nei bagni e infissi in PVC, garantendo alta efficienza energetica e comfort aggiuntivo.
Fine prevista dei lavori: metà 2027.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o come investimento in una delle località più richieste del Adriatico.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!
Edificio A - Attico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 348 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Dimensione del terreno
- 200 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 285 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372326
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 348 000 € · Prezzo al m²: 3 783 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 285 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. PREMIUM nekretnine – 347 137 €; Stars Real Estate – 348 000 €.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
