Apartmán Rijeka
Na prodej · Kozala · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Kozala - Luxusní 3s+db byt s střešní terasou a bazénem
Exkluzivní byt ve 2. patře – Váš sen o domě u moře a lesa
Tento špičkový obytný objekt spojuje výjimečný styl, moderní design a jedinečnou polohu s okouzlujícím výhledem na Kvarnerski zaljev, ostrovy Cres a Krk a nádherný borový les.
Je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí.
Byt 3 ve druhém patře vily představuje vrchol luxusu, elegance a praktičnosti.
S celkem 96,25 m² vnitřní plochy, 65,15 m² venkovní plochy a impozantní střešní terasou o rozloze 79,96 m² tento byt nabízí exkluzivní atmosféru a nezapomenutelný zážitek z bydlení na vysoké úrovni.
Co tento byt zvlášť vyniká, je prostorná střešní terasa, ze které se naskýtá spektakulární výhled na celý Kvarnerski zaljev – ideální pro odpočinek, slunění nebo setkání s přáteli.
Byt se skládá z:
-Kuchyně, jídelna a obývací pokoj
-Sklad
-Koupelny
-Tři prostorné ložnice, včetně master ložnice s vlastní koupelnou
-Vyhřívaného bazénu o rozloze 17,76 m² s plaváním proti proudu
-Tři parkovací místa (dvě kryté) a nabíječky pro elektrická auta
Budova – vila se 3 exkluzivními byty:
- Každý byt se nachází na samostatném patře a poskytuje maximální soukromí
- Možnost individuálního uspořádání interiéru
- Celkem 9 parkovacích míst a 3 nabíječky pro elektrická vozidla
Energetická účinnost:
- Tepelná fasáda a podlahové vytápění pro příjemné teplo po celý rok
- Tepelná čerpadla s nádrží na teplou vodu
- Chlazení třídy A+++ s pokročilou technologií (1 venkovní a 4 vnitřní jednotky)
- Individuální regulace teploty v každé místnosti
- Kvalitní stolářství renomovaných dodavatelů pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci
Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, přírody a funkčnosti – ideální pro život, odpočinek nebo investici.
Pro více informací nebo rezervaci prohlídky kontaktujte agenta přímo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
670 000 € · 95 m²
7 053 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Kozala
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 96 m²
- Velikost pozemku
- 65 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372330
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 979 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
