Appartamento Rijeka
In vendita · Kozala · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kozala - Lussuoso appartamento 3s+db con terrazza sul tetto e piscina
Appartamento esclusivo al 2° piano – La tua casa da sogno vicino al mare e al bosco
Questo prestigioso edificio residenziale combina stile eccezionale, design contemporaneo e posizione unica con una vista incantevole sul Golfo di Quarnero, le isole di Cres e Krk e un magnifico bosco di pini.
È ideale per chi cerca tranquillità, lusso e privacy.
L'appartamento 3 al secondo piano della villa rappresenta il massimo del lusso, dell'eleganza e della praticità.
Con un totale di 96,25 m² di spazio interno, 65,15 m² di spazio esterno e una impressionante terrazza sul tetto di 79,96 m², questo appartamento offre un ambiente esclusivo e un'esperienza abitativa indimenticabile di alto livello.
Ciò che distingue particolarmente questo appartamento è l'ampia terrazza sul tetto da cui si gode una vista spettacolare sull'intero Golfo di Quarnero – perfetta per rilassarsi, prendere il sole o socializzare con gli amici.
L'appartamento è composto da:
- Cucina, sala da pranzo e soggiorno
- Ripostiglio
- Bagno
- Tre spaziose camere da letto, inclusa la camera padronale con bagno privato
- Piscina riscaldata di 17,76 m² con nuoto controcorrente
- Tre posti auto (due coperti) e colonnina di ricarica per auto elettriche
Edificio – villa con 3 appartamenti esclusivi:
- Ogni appartamento si trova su un piano separato e offre la massima privacy
- Possibilità di personalizzare l'interior design
- Totale 9 posti auto e 3 colonnine di ricarica per veicoli elettrici
Efficienza energetica:
- Facciata termica e riscaldamento a pavimento per un calore confortevole tutto l'anno
- Pompa di calore con serbatoio per acqua calda
- Raffreddamento classe A+++ con tecnologia avanzata (1 unità esterna e 4 interne)
- Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza
- Infissi di qualità da fornitori rinomati per eccellente isolamento termico e acustico
Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, natura e funzionalità – ideale per vivere, vacanza o investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare direttamente l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 670 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kozala
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Dimensione del terreno
- 65 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372330
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 6 979 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
