Apartmán Rijeka

Na prodej · Kozala · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 670 000 € 6 979 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kozala - Luxusní 3s+db byt s střešní terasou a bazénem
Exkluzivní byt ve 2. patře – Váš sen o domě u moře a lesa Tento špičkový obytný objekt spojuje výjimečný styl, moderní design a jedinečnou polohu s okouzlujícím výhledem na Kvarnerski zaljev, ostrovy Cres a Krk a nádherný borový les. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí. Byt 3 ve druhém patře vily představuje vrchol luxusu, elegance a praktičnosti. S celkem 96,25 m² vnitřní plochy, 65,15 m² venkovní plochy a impozantní střešní terasou o rozloze 79,96 m² tento byt nabízí exkluzivní atmosféru a nezapomenutelný zážitek z bydlení na vysoké úrovni. Co tento byt zvlášť vyniká, je prostorná střešní terasa, ze které se naskýtá spektakulární výhled na celý Kvarnerski zaljev – ideální pro odpočinek, slunění nebo setkání s přáteli. Byt se skládá z: -Kuchyně, jídelna a obývací pokoj -Sklad -Koupelny -Tři prostorné ložnice, včetně master ložnice s vlastní koupelnou -Vyhřívaného bazénu o rozloze 17,76 m² s plaváním proti proudu -Tři parkovací místa (dvě kryté) a nabíječky pro elektrická auta Budova – vila se 3 exkluzivními byty: - Každý byt se nachází na samostatném patře a poskytuje maximální soukromí - Možnost individuálního uspořádání interiéru - Celkem 9 parkovacích míst a 3 nabíječky pro elektrická vozidla Energetická účinnost: - Tepelná fasáda a podlahové vytápění pro příjemné teplo po celý rok - Tepelná čerpadla s nádrží na teplou vodu - Chlazení třídy A+++ s pokročilou technologií (1 venkovní a 4 vnitřní jednotky) - Individuální regulace teploty v každé místnosti - Kvalitní stolářství renomovaných dodavatelů pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, přírody a funkčnosti – ideální pro život, odpočinek nebo investici. Pro více informací nebo rezervaci prohlídky kontaktujte agenta přímo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 979 €/m²
Medián podobných nabídek 3 430 €/m²
Rozdíl proti mediánu +103,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 714 €/m²–4 219 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Kozala
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
96 m²
Velikost pozemku
65 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372330

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 979 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje