Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - 2S +DB byt v exkluzivní novostavbě
Umag, novostavba v klidném prostředí, 2+1+DB s balkónem, garáží a úložným prostorem
V rámci kvalitativní novostavby Fortis Umag je na prodej dvoupokojý byt s obývacím pokojem, který dokonalě spojuje funkčnost, pohodlí a moderní styl.
Umístěn v klidné části města, tento byt poskytuje ideální prostředí pro rodinný život, odpočinek nebo chytrou investici do pronájmu.
Byt se rozkládá na 66,11 m² vnitřní plochy s pečlivě navrženým uspořádáním: dvě ložnice, koupelna, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a výstup na balkon o rozloze 9,78 m², který nabízí další prostor pro venkovní užívání.
Praktičnost bydlení je dále podtržena úložným prostorem o rozloze 2,84 m² a vlastním garážovým parkovacím místem o ploše 12,5 m² – vše zahrnuto v ceně.
Celková zastavěná plocha s příplatky činí 91,23 m², zatímco výměrná plocha podle platných koeficientů je 78,67 m².
Budova je postavena s důrazem na energetickou účinnost a moderní komfort.
Velké skleněné plochy zajišťují hojný denní světlo a klimatizace garantuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byly použity špičkové materiály a každý detail je proveden s vysokou pečlivostí.
Pouze několik minut chůze od moře, promenády a pláže, s snadno dostupnými obchody, restauracemi a sportovními zařízeními, byt Stan 57 představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí žít nebo investovat v prostoru, který nabízí více než jen metr čtvereční – poskytuje kvalitní životní styl.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 409 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372363
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 409 000 € · Cena za m²: 5 244 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
