Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, penthouse s panoramatickým výhledem na moře! Novostavba!
Město Krk – penthouse v novostavbě s střešní terasou a výhledem na moře! Na prodej je penthouse ve městě Krk, umístěný v urbanistické vile ve výstavbě, pouhých 600 m od moře. Atraktivní lokalita v prostředí urbanistických vil, v blízkosti veškerých služeb, vhodná pro celoroční bydlení i dovolenou na ostrově Krk. Apartmán o rozloze 150 m² se skládá z vstupní haly, skladovací místnosti, tří ložnic, tří koupelen a prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu o rozloze 23 m². Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o rozloze 88 m² s okouzlujícím výhledem na moře. Penthouse má k dispozici skladovací prostor v suterénu a dvě parkovací místa. Moderní architektonický projekt zahrnuje funkční uspořádání místností, kvalitní materiály a klimatizaci všech prostor. DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Očekávaný nastěhování: léto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 913 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 589 €/m²–5 641 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 606 €–1 038 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

600 m

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

375676

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia