Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jednom z nejžádanějších míst v Oštro, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní rezidenční projekt, který nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, kvalitní výstavby a středomořského životního stylu. Nabídkou je byt o rozloze 92,4 m², navržený tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost. Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje a dvou koupelen, zatímco loggie poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek a užívání příjemné mořské atmosféry. Byt zahrnuje soukromou úložnou místnost a jedno venkovní parkovací místo, čímž se dále zvyšuje praktičnost a pohodlí této nemovitosti. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protokrádežními dveřmi, videod interkomem, poplašným systémem a elektrickými žaluziemi. Pečlivě navržené dispozice, kvalitní materiály a vysoké standardy provedení zajišťují příjemný prostor přizpůsobený modernímu životu. Zvláštní hodnota tohoto bytu vyplývá z jeho výjimečné polohy. Vzdálenost pouhých 30 metrů od moře umožňuje snadný přístup na pláž, koupání a procházky podél moře, zatímco klidné okolí Oštro poskytuje ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci. Tato kombinace prostorného bytu, moderní novostavby a okamžité blízkosti moře dělá z nemovitosti vynikající volbu pro rodinné bydlení, celoroční dovolenou nebo jako investici s dlouhodobým potenciálem. Omezená nabídka kvalitních nemovitostí v této atraktivní mikro‑lokalitě dále zvyšuje její hodnotu. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. rok. 92,4 m² dobře navrženého obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny, loggie, úložný prostor a soukromé parkovací místo, jen pár kroků od moře. Nemovitost, která nabízí možnost proměnit každodenní život v užívání u moře. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 609 €/m²
Medián podobných nabídek 5 392 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 414 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
516 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359589

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje