Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jednom z nejpopulárnějších míst v Oštru, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní obytný projekt, který představuje dokonalou kombinaci současné architektury, kvalitní výstavby a středomořského životního stylu. Má rozlohu 92,4 m², vychází s maximální efektivitou a funkčností. Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje a dvou koupelen, zatímco lodžie představuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek a užívání si příjemného mořského prostředí. Bytu patří vlastní úložný prostor a jedno venkovní parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a komfort této nemovitosti. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protiskluzovými dveřmi, videoportálem, alarmovým systémem a elektrickými roletovými závěsy. Pečlivě navržené půdorysy, kvalitní materiály a vysoké standardy provedení zajišťují příjemný prostor přizpůsobený modernímu životnímu stylu. Zvláštní hodnota tohoto bytu vyplývá z jeho výjimečné lokality. Vzdálenost pouhých 30 metrů od moře umožňuje, aby pláž, koupání a procházky podél pobřeží byly na dosah ruky, zatímco klidné prostředí Oštra poskytuje ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci. Taková kombinace prostorného bytu, moderní novostavby a bezprostřední blízkosti moře činí nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou po celý rok i jako investici s dlouhodobým potenciálem. Omezená nabídka kvalitních nemovitostí na této atraktivní mikrolokaci dále přispívá k její hodnotě. Plánované dokončení výstavby do konce roku 2027. 92,4 m² kvalitně promyšleného obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny, lodžie, úložný prostor a vlastní parkovací místo, jen několik kroků od moře. Nemovitost, která poskytuje příležitost proměnit každodenní život v užívání si moře. Pro více informací a prohlídku se obraťte s důvěrou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 609 €/m²
Medián podobných nabídek 5 406 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 268 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 414 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
516 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359589

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Klimatizace
Výtah
Výtah
Výtah
Parkovací místa
Parkovací místa
Parkovací místa
Podlahové topení
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje