Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija | apartmán v centru s výhledem na moře
OPATIJA - VÝBR NA TRHU
V srdci Opatija je dobře zachovalý a dobře udržovaný byt ve výborné lokalitě, jen pár minut chůze od centra města a slavné pláže Slatina.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a atraktivní polohy a je ideální volbou pro život, dovolenou nebo investice.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic a praktické spíže, která dále přispívá k funkčnosti prostoru.
Zvláštní výhodou bytu je vynikající jihovýchodní orientace, která poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco všechny pokoje nabízejí krásný výhled na moře.
Dodatečná atmosféra poskytuje balkon ideální pro ranní kávu nebo relaxaci s výhledem na Kvarnerský záliv.
Byt je vybaven PVC truhlářstvím a klimatizací, která umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Nemovitost je uklizená, udržovaná a připravená k nastěhování bez nutnosti velkých investic.
Tato lokalita je jednou z největších hodnot této nemovitosti jen tři minuty chůze od moře a promenády Opatija, zatímco všechny důležité vybavení, jako jsou obchody, restaurace, školy, veřejná doprava a další vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život jsou v těsné blízkosti.
K dispozici je také garáž, která umožňuje snadné parkování.
Apartmány v této lokalitě jsou na trhu velmi vzácné.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!
Pro informace a názory nás kontaktujte s důvěrou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilní telefon: +385 911910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 6 645 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 775 €/m²–8 057 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 53 €–640 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
B
Rok výstavby
1960
ID inzerátu
357259

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje